万科董事长辛杰因个人原因辞职，此前网传失联逾20天！公司回应
大众·风口财经
2025-10-13
近日，有市场消息称“万科董事长辛杰失联”。昨日晚间，万科发布公告称，董事长辛杰因个人原因辞职。
什么情况？
万科董事长辛杰辞职
10月13日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布公告，董事会于2025年10月12日收到本公司董事长辛杰提交的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞任本公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任本公司任何职务。
据万科集团官网信息，辛杰，1966年出生，现任万科董事长，深圳市地铁集团有限公司（深铁集团）党委书记、董事长。
深铁集团是万科第一大股东，辛杰掌管万科至今未满一年。
2025年1月27日，万科连发多条公告，预期2024年巨亏约450亿元的同时，宣布深铁集团董事长辛杰接任万科董事会主席，并派驻多位高管入驻万科关键部门。而郁亮辞任董事会主席，担任执行副总裁职务；祝九胜辞去总裁等职务，当年王石培养的郁亮高管团队“大换血”。
同年4月，辛杰首次以“万科集团董事长”身份亮相公开场合；6月27日，万科召开2024年度股东大会，辛杰作为深铁及万科集团董事长与一众高管出席并主持会议。
从公开报道来看，辛杰最近的一次公开露面是今年的8月底。8月29日，通力电梯与深铁集团、万科集团在深圳正式签署战略协议，进一步深化在商业建筑及轨道交通领域的合作，辛杰作为重要嘉宾出席签约仪式。
资料图
值得关注的是，据《凤凰网财经》多家媒体援引消息，9月18日，深圳地铁集团党委书记、董事长兼万科集团董事长辛杰在一场会议中被带走，截至发稿，已失联逾20天。
对于相关情况，10月13日，风口财经记者拨打万科总部电话一直无人接听，致电万科财报披露的联席公司电话，工作人员仅表示“不清楚”。
万科上半年亏损扩大
辛杰掌管万科以来，深铁集团多次拿出真金白银驰援万科。
据风口财经记者统计，今年以来深铁集团曾九次“输血”，向万科提供的借款累计达到259.41亿元。
不过，深铁集团半年报的数字却显得格外刺眼。据深铁集团发布的财报——今年上半年营收同比下滑21.67%，归母净利润亏损约33.6亿元，曾经撑起半壁江山的站城一体化业务营收同比下跌63%，占总营收比重首次跌破三成。
与此同时，在深圳国资全面接管并持续“输血”的背景下，万科的流动性风险虽有所缓释，但其基本面仍面临严峻挑战。
根据万科2025年半年报，截至上半年末，万科短期借款为231.46亿元，一年内到期的非流动负债为1347.13亿元，有息负债合计金额为1578.59亿元。同时，公司货币资金余额为740.02亿元，剔除受限资金（46.55亿元），现金及现金等价物余额为693.48亿元。与短期债务相比，公司账面现金规模存在巨大“缺口”。
图片来源：2025年半年度报告
从现金流表现看，公司“失血”状态未见扭转。2025年上半年，万科经营活动产生的现金流量净额为-30.39亿元，筹资活动产生的现金流量净额亦为负值，这一趋势与深铁集团的频繁支持形成呼应。
财报显示，公司上半年实现营业收入1053.2亿元，同比下滑26.2%；归母净利润亏损119.47亿元，亏损同比扩大21.3%。其中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为844.4亿元，占比80.2%，仍是主要收入来源。
值得注意的是，亏损不仅源于结算规模下滑和毛利率承压，也与资产减值密切相关。上半年，万科计提各类减值准备合计54.49亿元，减少归母净利润约44.78亿元。
然而即使剔除减值影响，万科上半年仍录得归母净亏损约74.2亿元，经营形势依然严峻。
（大众新闻·风口财经记者 张亭旺）
（本文观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎！）
编辑：张亭旺